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광주남구청사 리모델링 문제가 연속 거론되면서 남구청의 가장 큰 문제는 임대 사업을 우선하다 보니 정작 중요한 공공성이 사라졌다는 점이다.

주민들이 접근하기 편한 공간은 상가로 임대해 줬고 구청직원들을 위한 구내식당도 없다.

주민과 만나는 구청의 첫 얼굴인 민원실은 구청 건물이 아닌 구청사에서 뚝 떨어져있는 다른 건물 2층에 있다.

민원실이 있던 구청 1층 자리는 쇼핑몰에 급히 비켜주느라 민원실은 구청 대회의실로 옮겨서 임시 운영됐고, 이후 다시 수십억을 들여 별관으로 옮겼다.

이리 갔다 저리 갔다, 구청 밖으로 쫓겨나기까지 한 민원실을 찾으려 민원인들은 헤매기 일쑤다.

한 민원인은 "큰데 있을 때는 찾기가 쉬웠는데 여기는 찾기가 힘들고 올라오기도 힘들고, 물어 물어 몇 번을 물어서 오죠. "

점심시간만 되면 공무원과 공익근무요원, 기간제 근로자들이 구청밖으로 쏟아져 나오게 된다.

구내식당이 없기 때문이다.

청사 안에 들어온 음식점들이 장사해야 한다며 구청 측이 구내식당을 만들어주지 않았는데, 그나마 음식점들도 청사를 빠져나가며 매번 밖에서 사먹는 신세다.

광주 남구청 공무원은 "밖에 나오면 기본 7천원 8 천원 이상 하니까 구내식당은 그거보단 저렴할 테니까 돈이 드는 부분이 없지 않아 있죠."

공공성을 상업시설에 팔아넘긴 꼴이 된 기형적인 청사는 이제 자칫하면 수백억의 부담을 떠안으며 주민들에게 피해를 끼치게 됐다.

전공노 광주 남구지부지부장은 "빚 없이 이 청사를 만들었다고 했어요. 주민들은 당연하게 아, 남구가 부담없이 정말 성과 있게 이 사업을 했구나 이렇게 생각할 거 아닙니까. (기자: 왜 이야기를 했다고 보세요? 과장되게?) 무슨 정치적인 목적이 있었겠죠. 그렇게 밖에 볼 수가 없는거죠."

상황이 이렇게 되자 광주 남구의회는 이번주 중으로 특위를 꾸려 이 문제를 심층적으로 조사하기로 했다.

구청사 안에서 막심한 피해를 호소하고 있는 상인들은 임대료 면제 요구 등 단체행동에 나설 방침이다.

한편, 광주 남구청은 개발비용 상환 의무가 없다는 입장이고 캠코는 개발원리금을 회수하겠다는 입장이라 앞으로 만만치 않은 법정다툼도 예상되고 있다.

원문/광주 MBC