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“줄줄 새는 아파트 관리비” 관리 및 운영을 투명하게 하고, 관리비를 획기적으로 절감....

아파트에 거주자들이 늘어남에 따라 아파트 관리비에 대하여 잦은 분쟁이 발생하고 있고, 또 투명하지 못한 관리비 운영에 대하여 불만을 토로하는 입주민이 늘고 있는 가운데, 박태희 화순군의원 예비후보의 아파트 관리비에 대한 공약을 내 놓고 있다.

관리비는 크게 공용관리비와 세대 간 개별사용료로 나뉜다. 개별사용료는 각 가정에서 사용한 전기, 수도, 난방 비용으로 소비량에 따라 지불하므로 각 가정에서의 통제가 가능하다. 문제가 되는 부분은 공용관리비인데, 아파트 전체를 공용으로 사용한 비용을 아파트 세대수로 나누어 부담한다. 관리사무소 인건비를 포함한 일반관리비, 경비비, 청소비, 소독비, 수선유지비 등의 항복으로 구성된다.

관리비 명세서를 보면 공용관리비에 어떤 항목들이 있고 금액이 얼마인지 알 수 있지만, 각 가정에서 절약하거나 통제하기 어려운 부분이라 청구된 대로 내야하는 실정이다.

기본적으로 들어가는 관리비는 어디에 어떻게 쓰이는지에 대한 입주민의 관심이 절실하다. 또한 내가 사용하는 부분은 관리비에서 따로 연간 현황표를 만들어서 한눈에 추이를 볼 수 있어야 절약하는데 도움이 된다. 전기 절약이나 가스 절약 등은 그때 그때 봐서는 많이 쓴 것인지 알기가 어렵다. 1년 12개월 동안 월별 추이를 한눈에 보고 또 작년과 올해를 비교해 볼 수 있어야 비로소 효과를 얻게 된다.

이에 박태희 화순군의원예비후보는 관리비 감독을 통해 아파트 관리 및 운영을 투명하게 하고, 전문가에 의한 관리비 산출 공동계약을 추진하여 관리비를 획기적으로 절감하도록 하겠다. 장기수선의 표준계획서를 작성하여 계획적인 유지보수를 할 수 있도록 하고, 주민화합 프로그램을 제공하여 아파트 공동체 회복에 힘쓰겠다고 말하였다.