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화순군이 ‘화순 스마트 신도시 개발’에 박차를 가하게 됐다.

화순군에 따르면, 지난 24일 전남개발공사(사장 김철신)와 화순군 도시개발사업 추진을 위한 양해각서를 체결하고 도시개발에 협력하기로 했다.

화순군은 화순읍 삼천리로 예상하는 약 76만㎡(23만 평)에 주거, 상업, 공공시설 등이 들어설 신도시를 조성한다는 구상이다.

양해각서 체결에 따라 두 기관은 화순군에 적합한 ‘그린 스마트 도시’ 개발 방향과 계획을 수립, 개발 사업을 추진할 계획이다.

화순 스마트 신도시 개발 사업은 민선 8기 공약 중 하나로 화순의 도시 경쟁력을 높일 것으로 기대된다.

구복규 화순군수는 “오늘 양해각서 체결은 화순의 미래 발전에 굉장히 뜻깊은 일”이라며 “신도시를 조성해 인구 10만 시대를 열어가겠다”고 밝혔다.

이어 구 군수는 “구도심에 주거, 상업 시설 등이 밀접하여 교통 혼잡, 도시경관 등 주거 환경 문제가 증가하고 있다”며 “친환경 녹색-정보통신기술(ICT)이 적용된 ‘그린 스마트 신도시’로 개발해 주거 환경을 획기적으로 개선하고 도시 경쟁력을 높이겠다”고 덧붙였다.

한편 이 개발 사업은 전임 군수들의 무관심 속에서 지나면서 그동안 땅값만 올리는 결과를 초래하면서 이번 구복규 군수의 박력있는 개발계획에 지역 주민들은 찬사를 보내고 있다.

지난 홍이식 군수가 이곳에 개발 계획을 수립하고 토지보상비 때문에 무산된바 있어 주민들의 원성이 높았으나 이 문제를 차기 군수가 추진해야 하지만 역시 강건너 불구경 하듯이 방관하면서 그동안 땅값만 올라 당시 3.3제곱미터 당 70~80만원 선의 부지 값이 지금은 200~300만원원선에 육박 했다고 부동안 관계자는 말하고 있다.

그러나 개발 이익은 화순군의 몫이 아니라 전남개발공사의 몫으로 보고 있으며, 단 화순군은 인구 유입과 도시개발의 이익을 가져오게 될 것으로 기대해본다.

따라서 도심에 고층건물이 들어서는 결과를 막을 수 있을 것이며, 하천을 이용한 도심속의 수변 공원도 들어설 수 있어 근사하게 짜여진 도시의 모습을 볼 수 있을 것으로 기대되고 있다.

/최재승[파인뉴스 대표.칼럼니스트]