Àüü´º½º ž´º½º Ä®·³/½Ã»ç/³íÆò °Ç°­•À£ºù È­¼ø´º½º ±¤ÁÖ´º½º Àü³²´º½º Á¤ºÎ•Á¤Ä¡¼Ò½Ä ±¹Á¦´º½º ¹®È­•°ü±¤ ¿©¼º ¼º¸í¼­
2025³â 5¿ù 2ÀÏ
Á¤ºÎ, ºÎµ¿»ê½ÃÀå ¾ÈÁ¤È­ ¹æ¾È ¹ßÇ¥
°ø±Þ¹°·®¡¤½Ã±â ±¸Ã¼È­ ¡®ÁÖÅðø±Þ ·Îµå¸Ê¡¯ Á¦½Ã
ÀԷ½ð£ : 2006. 11.16. 00:00È®´ëÃà¼Ò


±Ç¿À±Ô ºÎÃѸ®°¡ 15ÀÏ ¡âÁÖÅà °ø±ÞÈ®´ë ¡âºÐ¾ç°¡ ÀÎÇÏ ¡â¼ö¿ä°ü¸® ¡â¼­¹ÎÁְžÈÁ¤ µîÀ» ÁÖ¿ä ³»¿ëÀ¸·Î ÇÏ´Â ¡®ºÎµ¿»ê½ÃÀå ¾ÈÁ¤È­ ¹æ¾È¡¯À» ¹ßÇ¥Çϰí ÀÖ´Ù.
Á¤ºÎ°¡ 15ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ ºÎµ¿»ê½ÃÀå ¾ÈÁ¤È­ ¹æ¾ÈÀº °ø±Þ¹°·®ºÐ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ½Ã°£°èȹ±îÁö Æ÷ÇÔ½ÃÄÑ ÁÖÅÃÀ» ÇÊ¿ä·Î ÇÏ´Â ±¹¹Îµé¿¡°Ô ÀÏÁ¾ÀÇ 'ÁÖÅðø±Þ ·Îµå¸Ê'À» Á¦½ÃÇØ ½ÃÀå½Å·Ú¸¦ È®º¸Çϴµ¥ ¿ªÁ¡À» µ×´Ù.

¶Ç ½Åµµ½Ã¿¡¼­ ºÐ¾çµÉ 25.7Æò ÀÌÇÏ Áß¼ÒÇü ÁÖÅÃÀÇ ºÐ¾ç°¡°¡ ÅÃÁö°ø±Þ°¡°Ý ÀÎÇÏ¿Í ¿ëÀû·ü Á¶Á¤, »ç¾÷±â°£ ´ÜÃà µîÀ¸·Î ÃÖ´ë 25% ¼öÁØ ³·¾ÆÁø´Ù.

¾Æ¿ï·¯ ½Åµµ½Ã °³¹ß¹Ðµµ »óÇâÁ¶Á¤ µîÀ» ÅëÇØ °ø°øÅÃÁö ³» ÁÖÅà °ø±Þ¹°·®À» 2010³â±îÁö ´çÃÊ °èȹº¸´Ù 12¸¸5000°¡±¸ Áõ°¡ÇÑ ÃÑ 164¸¸°¡±¸(°ø°ø+¹Î°£ÁÖÅÃ)·Î ´Ã¸°´Ù.

ÀºÇà, º¸Çè±ÇÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ºñÀ²(LTV)µµ Á¾Àü 60%¿¡¼­ 40%·Î ³·Ãß°í, 6¾ï¿ø Ãʰú ¾ÆÆÄÆ® ½Å±Ô´ëÃâ½Ã Àû¿ëµÇ´Â ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)µµ Á¾Àü Åõ±âÁö±¸¿¡¼­ Åõ±â°ú¿­Áö±¸·Î È®´ë Àû¿ëµÈ´Ù.

15ÀÏ Á¤ºÎ´Â ¡âÁÖÅà °ø±ÞÈ®´ë ¡âºÐ¾ç°¡ ÀÎÇÏ ¡â¼ö¿ä°ü¸® ¡â¼­¹ÎÁְžÈÁ¤ µîÀ» ÁÖ¿ä ³»¿ëÀ¸·Î ÇÏ´Â ¡®ºÎµ¿»ê½ÃÀå ¾ÈÁ¤È­ ¹æ¾È¡¯À» È®Á¤, ¹ßÇ¥Çß´Ù.

À̹ø ´ëÃ¥Àº ÁÖÅà °ø±Þ¹°·®À» Á¶±â¿¡ ÃæºÐÈ÷ ´Ã¸®°í, ºÐ¾ç°¡¸¦ ³·Ãç ½ÃÀåºÒ¾È ½É¸®¸¦ ÇØ¼ÒÇϴµ¥ ¿ªÁ¡À» µ×´Ù.

À̹ø ´ëÃ¥¿¡ µû¸£¸é Á¤ºÎ´Â ºÐ¾ç°¡ ÀÎÇϸ¦ À§ÇØ µµ·Î¿Í öµµ µî ÅÃÁöÁö±¸ ¹ÛÀÇ ±¤¿ª±³Åë½Ã¼³ ¼³Ä¡ºñ¿ëÀ» ºÐ´ãÇØ ÅÃÁöÁ¶¼ººñ¸¦ Àý°¨Å°·Î Çϰí, Àü¿ë¸éÀû 25.7Æò ÀÌÇÏ Áß¼ÒÇü ÁÖÅÿëÁö °ø±Þ°¡°ÝÀ» Á¾Àü °¨Á¤°¡°Ý¿¡¼­ Á¶¼º¿ø°¡ ±âÁØÀ¸·Î ¹Ù²ã ÁÖÅÿëÁö °ø±Þ°¡°ÝÀ» ¾à 10% ³·Ãß±â·Î Çß´Ù.

Á¤ºÎ´Â 8.31ºÎµ¿»êÁ¤Ã¥¿¡¼­ °èȹµÈ Ãß°¡ÅÃÁö 1500¸¸Æò Áß ¾ÆÁ÷ È®Á¤µÇÁö ¾Ê´Â 400¸¸Æò ¿Ü¿¡ ³»³â »ó¹Ý±âºÎÅÍ ºÐ´ç±Þ ¼öµµ±Ç ½Åµµ½Ã ÅÃÁö¸¦ ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î °ø±ÞŰ·Î Çß´Ù.

¶Ç ÇöÀç Á¶¼º ÁßÀÎ ÆÄÁÖ, °Ë´Ü µî 2±â ½Åµµ½ÃÀÇ °³¹ß¹Ðµµ(118ÀÎ/ha¡æ136/ha)¿Í ¿ëÀû·ü(175%¡æ191%)À» ³ôÀ̰í, ³ìÁöºñÀ²(31.6%¡æ27.2%)À» ³·Ãç 4¸¸3000°¡±¸¸¦ Ãß°¡ °ø±ÞŰ·Î Çß´Ù.

°³¹ßÁ¦Çѱ¸¿ª ÇØÁ¦Áö¿ª¿¡ °Ç¼³µÇ´Â ±¹¹ÎÀÓ´ë´ÜÁöÀÇ ¿ëÀû·üµµ ÇöÇà 150%¿¡¼­ 180%·Î 30%Æ÷ÀÎÆ® ³ôÀ̰í, Ãþ°íÁ¦ÇÑÀ» ¿ÏÈ­ÇØ 4¸¸6000°¡±¸¸¦ Ãß°¡ °ø±ÞÇÑ´Ù. ƯÈ÷ ½Åµµ½Ã ³ìÁö¸éÀûÀ» ÇöÇà 24~28%¿¡¼­ 20~25%·Î ³·Ãè´Ù.

ÅÃÁö°³¹ß »ç¾÷±â°£µµ ´ÜÃàŰ·Î Çß´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ÁÖÅÃÀÔÁÖ±îÁö °É¸®´Â ½Ã°£ÀÌ »õ·Î ÁöÁ¤µÇ´Â ½Åµµ½ÃÀÇ °æ¿ì 1~2.5³â, ÇöÀç ÁøÇà ÁßÀÎ Áö±¸´Â 3~9°³¿ù Á¤µµ °¢°¢ ´ÜÃàµÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

¿ì¼± ½Åµµ½Ã ±Ô¸ðÀÇ ÅÃÁöÁö±¸ ÁöÁ¤½Ã µµ½Ã±âº»°èȹ¿¡ ¿ì¼±Çϵµ·Ï Çϰí, ´ë±Ô¸ð ÅÃÁö°³¹ß»ç¾÷ÀÇ ±¤¿ª±³Åë°³¼± ´ëÃ¥µµ °Ç±³ºÎÀå°üÀÌ Á÷Á¢ ¼ö¸³ÇÑ´Ù. ÅÃÁö°³¹ßÀýÂ÷µµ ÇöÇà 3´Ü°è¿¡¼­ 2´Ü°è·Î ´ÜÃàÇϰí, °ü·Ã °¢Á¾ÇùÀǸ¦ Àϰýó¸®Åä·Ï ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

¹Î°£ÅÃÁöÀÇ ÁÖÅðø±Þ ¹°·®µµ È®´ëÇß´Ù. ´ºÅ¸¿î°ú ÀçÁ¤ºñÃËÁøÁö±¸¿¡¼­ ¿À´Â 2012³â±îÁö ÃÑ 36¸¸ °¡±¸¸¦ °ø±ÞŰ·Î Çϰí, ÀçÁ¤ºñÃËÁøÁö±¸¿¡¼­ ¾à 15%ÀÎ 5¸¸4000°¡±¸´Â ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ¸·Î °Ç¼³Åä·Ï Àǹ«È­Çß´Ù.

°èȹ°ü¸®Áö¿ª ³» 2Á¾ Áö±¸´ÜÀ§±¸¿ªÀÇ ¿ëÀû·üÀ» ÇöÇà 150%¿¡¼­ 180%·Î ¿ÏÈ­ÇØ ¹Î°£°Ç¼³À» ÃËÁøÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

Á¤ºÎ´Â ÀÌ¿Í ÇÔ²² ±ÝÀ¶±â°üÀÇ ¹«ºÐº°ÇÑ ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ µû¸¥ ½ÃÀåºÒ¾È¿äÀÎÀ» ¾ïÁ¦Çϱâ À§ÇØ Åõ±âÁö¿ªÀÇ 6¾ï¿ø Ãʰú ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ±¸ÀÔÇÒ °æ¿ì Àû¿ëµÇ´Â ºÎä»óȯºñÀ²(DTI)¸¦ ¼öµµ±Ç Åõ±â°ú¿­Áö±¸·Î È®´ëÇØ ¼­¿ï°ú ¼öµµ±Ç Àü¿ª¿¡ Àû¿ëŰ·Î Çß´Ù.

¶Ç °ÅÄ¡±â°£ 1³â ¹Ì¸¸, Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á°¡ ÀÖ´Â ¿ø¸®±Ý ºÐÇÒ¹æ½ÄÀ» ÅÃÇÒ °æ¿ì ¿¹¿ÜÀûÀ¸·Î 60%±îÁö ÀÎÁ¤µÇ´ø ÀºÇà.º¸Çè±Ç ÁÖÅô㺸ºñÀ²(LTV) ¿¹¿ÜÀû¿ëÀ» ÆóÁö, 40%¸¦ Àû¿ëÅä·Ï Çß´Ù. ºñÀºÇà ±ÝÀ¶±â°üÀÇ Åõ±âÁö¿ª LTV ºñÀ²µµ ÇöÇà 60~70%¿¡¼­ 50%·Î Ãà¼ÒŰ·Î Çß´Ù.

¼­¹ÎµéÀÇ ÁÖÅñÝÀ¶ Áö¿øÀ» °­È­Çϱâ À§Çؼ­´Â ±¹¹ÎÁÖÅñâ±ÝÀÇ Àü¼¼ÀÚ±Ý Áö¿ø±Ô¸ð¸¦ ³»³â¿¡´Â 2Á¶ 7000¾ï¿øÀ¸·Î È®´ëÇϰí, ÁÖÅñÝÀ¶°ø»çÀÇ ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý º¸ÁõÇѵµµµ 8000¸¸¿ø¿¡¼­ 1¾ï¿øÀ¸·Î ´Ã¸®±â·Î Çß´Ù.

Á¤ºÎ´Â ¿À´Â 2010³â±îÁö ÃÑ 164¸¸ °¡±¸¸¦ °ø±ÞÇϵÇ, ½Åµµ½Ã µî °ø°øÅÃÁö¿¡¼­ 86¸¸ 7000°¡±¸, ¹Î°£ÅÃÁö¿¡¼­ 77¸¸ 3000°¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÒ °èȹÀ̶ó°í ¹àÇû´Ù.

¿¬µµº°·Î´Â ³»³âºÎÅÍ 2010³â±îÁö ¿¬Æò±Õ 26¸¸ 4000°¡±¸°¡ °ø±ÞµÅ ¼öµµ±Ç ±âº»¼ö¿ä 26¸¸ °¡±¸´Â ¹°·Ð ÃÑ ÁÖÅüҿäÀÎ 30¸¸ °¡±¸¸¦ »óȸÇÒ °ÍÀ̶ó´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.


ÃÖÀç½Â ±âÀÚ jachi2580@hanmail.net        ÃÖÀç½Â ±âÀÚÀÇ ´Ù¸¥ ±â»ç º¸±â

±â»ç ¸ñ·Ï     ÇÁ¸°Æ® È­¸é     ¸ÞÀÏ·Î º¸³»±â     ´º½º ½ºÅ©·¦    


Ä®·³/½Ã»ç/³íÆò/À̽´
[ÒÕøÄ] ´Ù½Ã °­Á¶,"¿ª½Ã È­¼øÀº Á¦ÀÏ ¾È¡¦
Áö³­´Þ »ê¸²Ã»ÀÌ ¹ßÇ¥ÇÑ °æºÏ »êºÒÀÇ »êºÒ¿µÇⱸ¿ªÀº ¾à 4¸¸ 5õ Çퟸ£¿´´Ù. ÀÌ ¼öÄ¡¸¸ ÇØµµ ¿ª´ë ÃÖ¾ÇÀÇ¡¦
[ÒÕøÄ] ÀçÆÇ¿¡ ¸À µéÀÎ È­¼ø A¾¾ À̹ø¿£¡¦
ÇѸ¶¸® ¹Ì²Ù¶óÁö°¡ ¿Â ¿ì¹°À» È帰´Ù´Â ¸»ÀÌ ÀÖ´Ù. ÀÚ½ÅÀÇ ÀÔÀåÀ» Á¤´çÈ­ ½ÃŰ°í ŸÀÎÀ» ÆïÇÏÇϱâ À§ÇÑ ÁøÁ¤¡¦
[ÒÕøÄ]"ÇØµµ ÇØµµ ³Ê¹« ÇÑ´Ù" ÀÌ·± ¸» ¡¦
º» »ç°ÇÀº È­¼ø¿¡¼­ óÀ½ ¹ß»ýÇÑ »ç°ÇÀ¸·Î Àü³²¿¡¼­µµ µå¹® »ç°ÇÀÌ´Ù. º» ÆÄÀ맫º¿¡¼­ ¿¬¼Ó º¸µµ ÇÏ´Â °Í¡¦
È«¼öȯ ¸ðÄ£ÀÇ ¡®´ëÇѱ¹¹Î ¸¸¼¼´Ù!¡¯ ±â¡¦
¡®Çå¹ý ¼öÈ£ÀÇ Ã¥¹«¸¦ Àú¹ö¸®°í ¹ÎÁÖ°øÈ­±¹ÀÇ ÁÖ±ÇÀÚÀÎ ´ëÇÑ ±¹¹ÎÀÇ ½ÅÀÓÀ» ¹è¹ÝÇÏ¿´½À´Ï´Ù.¡¯ ´ëÅë·ÉÀ» ¡¦
[ÒÕøÄ] È­¼ø A ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö. °¥¼ö·Ï »ê¡¦
È­¼øÀÇ A ¾ÆÆÄÆ®¿¡¼­ Áö³­ ÇØ 3¿ù ÀÔÁÖÀÚ ´ëǥȸÀÇ(ÀÌÇÏ µ¿´ëÇ¥) 5¸íÀÌ ¸ðµÎ ÁÖ¹ÎÀÇ Àǰ߿¡ µû¶ó¼­ ¾ÆÆÄÆ® ¡¦
Áö¿ªÇà»ç ¼Ò½Ä
È­¼øGgÇùȸ, ¼øÃµ½ÃÀå¹è´ëȸ ¼±Àü
È­¼ø±×¶ó¿îµå°ñÇÁÇùȸ(ÇùȸÀå ¼Û¿µ¼÷,»ç¹«Àå ÇÑ´ëÇÑ, ÀÌÇÏ È­¼øGgÇùȸ)´Â Áö³­ 30ÀÏ ¼øÃµÆÈ¸¶Á¾ÇտÀå¿¡¡¦
¹«·á±¤°í
[¹«·á±¤°í] È­¼ø ¼¾ÅÍ½ÃÆ¼ ÁÖÅÃÁ¶ÇÕ °¡¡¦
Áö³­ 12¿ù 16ÀÏ(Åä), È­¼øÀ¾ Áø°¢·Î 189 È­¼ø¼¾ÅÍ½ÃÆ¼(Á¶ÇÕÀå ÃÖºÀÁØ/ÀÌÇÏ ¼¾ÅÍ½ÃÆ¼) ¸ðµ¨ÇϿ콺¿¡¼­ Á¶ÇÕ¿ø¡¦
Copyright ¨Ï 2005-2007. À¯ÇÑȸ»ç ÆÄÀ맫º(www.ÆÄÀ맫º.kr). All right reserved.

µî·Ï¹øÈ£ : Àü³² ¾Æ 19È£µî·Ï : 2006³â 3¿ù 31ÀÏÀüÈ­ : 061-374-0451ÈÞ´ëÆù : 010-9912-4055 û¼Ò³âº¸È£Á¤Ã¥

Àü¶ó³²µµ È­¼ø±º È­¼øÀ¾ Ä¥Ãæ·Î 53¹®ÀǸÞÀÏ : 470choi@daum.net¹ßÇàÀÎ : ÃÖÀç½Â / ÆíÁýÀÎ : ÃÖÀç½Âû¼Ò³âº¸È£Ã¥ÀÓÀÚ : ÃÖÀç½Â