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이달 1일부터 입주자 모집공고를 하는 아파트에 청약 가점제가 적용되는 가운데 가점제 대상 아파트의 최초 청약접수가 내달 17일부터 시작된다.

건설교통부 관계자는 “지난달 31일까지 모집공고를 한 경우 이달 초 청약접수를 시작해 13일까지 당첨자 발표를 마치게 된다”며 “이달 1일부터 모집공고를 하는 가점제 대상 아파트는 14일 전산시스템을 전면 개편한 뒤 17일부터 청약접수에 들어갈 것”이라고 밝혔다.

▶1~3위 순위제도는 그대로

청약가점제는 청약예·부금 가입자가 민영아파트를 청약할 때 무주택 기간(32점), 부양가족 수(35점), 입주자 저축가입기간(17점) 등 3가지 항목의 점수를 매겨 총점이 높은 청약자에게 우선적으로 당첨권을 부여하게 된다.

가점제가 시행되더라도 전용면적 85㎡ 이하 민영주택의 75%(추첨제 25%), 전용 85㎡ 초과 민영주택의 50%(추첨제 50%)만 가점제가 적용되고, 나머지 물량은 종전의 추첨제가 병행 실시된다.

청약저축 가입자를 대상으로 한 전용 85㎡ 이하 공공주택은 가입기간, 저축액 등으로 당첨자를 가리는 현행 순차제 방식이 그대로 유지된다. 가점제 시행 후에도 기존 1∼3순위 순위제도는 그대로 유지되며 1, 2순위는 가점제와 추첨제를 병행하고 3순위는 추첨제로 당첨자를 가린다. 다만 종전의 투기과열지구 내에서 적용하던 무주택 우선 공급 제도는 폐지된다.

▶가상 체험관서 청약 연습

청약가점제 도입과 함께 인터넷 청약도 전국적으로 확대 실시된다. 따라서 청약자들은 우선 청약통장 가입은행의 인터넷뱅킹과 전자공인인증서를 신청접수일 이전에 미리 발급받아 둬야 한다.

또 거주지역별, 순위별 청약접수 일정이 다르기 때문에 입주자 모집공고문도 사전에 확인해야 한다.

아울러 청약자가 청약내용을 잘못 입력해 당첨자로 결정된 경우에는 부적격 당첨에 해당돼 불이익을 받게 된다.

따라서 청약자들은 국민은행(www.kbstar.com)과 금융결제원(www.apt2you.com) 홈페이지의 ‘인터넷 청약 가상체험관’에서 사전에 모의청약을 통해 청약요령을 숙지하는 게 좋다.