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주택값 80% 대출 모기지보험 나온다
내년 상반기 무주택자 대상
2006년 10월 07일 00시 10분 입력
이르면 내년 상반기에 모기지보험이 선보인다. 이렇게 되면 무주택자들은 금융기관에서 지금보다 많은 대출을 받아 내집마련을 할 수 있게 된다.
4일 손해보험업계에 따르면 삼성화재와 LIG손해보험, 동부화재 등 대형 손보사를 중심으로 모기지보험 상품을 검토하고 있으며 삼성화재 등은 판매 시기를 내년 상반기 정도로 예상하고 있다. 모기지보험은 주택담보대출을 받은 사람이 대출금을 갚지 못해 금융회사가 입은 손실을 보험사가 보상해 주는 상품이다.
정부의 모기지보험 도입 방안은 이 보험에 가입시 비투기지역에서 전용면적 25.7평 이하의 주택을 살 때 현행 주택담보인정비율(LTV) 60%보다 높은 80%까지 금융기관 대출을 받을 수 있도록 했다. 가입 대상은 무주택자이며 1가구 1주택자 가운데 실거주 목적의 주택 매입자도 가능하고 대출금은 10년 이상 분할 상환하게 된다. 보험개발원은 모기지보험의 대상이 되는 LTV 60% 이상의 주택담보대출액이 2007년 16조5000억원, 2008년 18조원에 이를 것으로 추정했다. 보험개발원 관계자는 “높은 LTV가 적용되는 모기지보험이 나오면 주택 실수요자는 적은 자금으로 내집마련의 기회를 마련할 수 있을 것”이라고 말했다.
파인뉴스 기자 [email protected]
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등록 : 2006년 3월 31일